Cantabria, segunda CCAA donde más baja la firma de hipotecas sobre viviendas en mayo, un 17,9% interanual

Cantabria ha sido la segunda comunidad autónoma donde más ha bajado la firma de hipotecas sobre viviendas en mayo, un 17,9 por ciento en relación al mismo periodo, un descenso sensiblemente mayor que el experimentado a nivel nacional (-0,1%), según ha informado este lunes el Instituto Nacional de Estadística (INE).

En el quinto mes del año, se registraron en Cantabria 486 operaciones, frente a las 592 de un año antes.

En comparación con el mes anterior, esto es con abril de 2026, cuando se constituyeron 533 firmas sobre hipotecas, la caída es del 8,8 por ciento.

En Cantabria se prestaron 68,83 millones de euros para la constitución de hipotecas sobre viviendas en mayo, lo que supone un 17,2% menos del capital prestado que hace un año, el mayor descenso por CCAA. Comparado con el mes anterior, el descenso es del 11,6%.

Atendiendo al total de fincas, se constituyeron un total de 712 hipotecas en la región, con un desembolso de capital de 94,05 millones de euros. De ellas, 696 fueron sobre fincas rústicas y 16 de rústicas.

De las 696 hipotecas constituidas sobre fincas urbanas en mayo en Cantabria, 486 fueron sobre viviendas; dos de solares, y 208 en otro tipo.

El número de operaciones que cambiaron de entidad (subrogaciones al acreedor) fue de 13 y en seis hipotecas cambió el titular del bien hipotecado (subrogaciones al deudor). De las 70 hipotecas con cambios en sus condiciones, 51 fueron por novación.

Por contra, se cancelaron 1.240 préstamos sobre fincas en Cantabria. De ellas 687 correspondieron a viviendas, 183 a fincas rústicas, 342 a urbanas y 28 sobre solares.

DATOS NACIONALES Y POR CCAA

Por comunidades autónomas, donde se comportó mejor el mercado de las hipotecas en comparación con el año anterior fue en Navarra (+33,52%), Canarias (+16,52%) y Cataluña (+9,30%), mientras que las que marcaron un peor registro fueron Baleares seguida de Cantabria y Murcia con caídas del 19,55%, 17,91% y 13,25%, respectivamente.

En cuanto al importe prestado, donde se comportó mejor fue en Canarias, Navarra y Cataluña con subidas respectivamente del 46,26%, 31,31% y del 21,94%, mientras que el importe prestado se redujo en Cantabria un 17,21%, seguido de Murcia (-6,29%) y Aragón (-5,95%).

A nivel nacional, el número de hipotecas constituidas sobre viviendas cayó un 0,1% en mayo respecto al mismo mes de 2025, hasta sumar 42.213 préstamos, con lo que rompe 22 meses -casi dos años- consecutivos de subidas.

Con la bajada interanual de mayo, inferior en casi 2,5 puntos a la subida experimentado en abril (+2,3%), la firma de hipotecas sobre viviendas rompe 22 meses consecutivos de alzas.

El tipo de interés medio en los préstamos para vivienda se situó en mayo en el 2,98%, por encima del 2,9% de abril y su valor más alto desde el pasado mes de noviembre (2,97%).

Con el dato del quinto mes del año se acumulan ya 16 meses consecutivos con una tasa inferior al 3%. El tipo de interés medio para las hipotecas constituidas sobre viviendas logró bajar en febrero de 2025 del 3% por primera vez en casi dos años y, de momento, así se mantiene.

Según Estadística, el plazo medio de los préstamos sobre vivienda se situó en 25 años en el quinto mes del ejercicio.