Cantabria, la CCAA donde más sube el precio de la vivienda usada en julio, un 18,2% interanual, según idealista

SANTANDER, 4 (EUROPA PRESS)

Cantabria ha sido la comunidad autónoma donde más se ha incrementado el precio de la vivienda usada en julio, un 18,2 por ciento respecto al mismo mes de 2025, más de cinco puntos por encima de lo que lo ha hecho de media en España (+13,1%), según un informe de idealista.

Con respecto a junio, la subida en la comunidad autónoma ha sido del 2,1% y del 5,9% en relación al precio que tenía la vivienda usada hace tres meses.

De este modo, el precio se sitúa en los 2.377 euros por metro cuadrado, el octavo mayor de las CCAA pero aún 556 euros por debajo de la media nacional, que es de 2.933 euros/m2.

Esta cifra de 2.377 euros/m2 es un 1,8% inferior al máximo histórico en la comunidad autónoma, que se alcanzó en enero de 2008, cuando llegó a los 2.421 euros/m2.

Sin embargo, Santander ha alcanzado en julio un nuevo máximo al llegar a un precio de 3.398 euros/m2, que es un 15,8% superior al de hace un año; un 4% más que hace tres meses, y un 0,1% por encima que en junio.

DATOS NACIONALES

A nivel nacional, la vivienda usada ha registrado una subida del 13,1% interanual durante el mes de julio, situándose en 2.933 euros/m2.

Este dato supone además un alza de un 3,3% en los tres últimos meses, de un 0,6% con respecto al mes anterior, y el precio más alto de la vivienda usada en España desde que idealista tiene registros.

Todas las comunidades autónomas muestran precios superiores con respecto al año anterior. Cantabria (+18,2%) lidera las subidas, seguida de Castilla-La Mancha (+16,1%); Asturias (+15,4%); Aragón (+14,7%) y la Región de Murcia (+14,5%).

Por debajo de la media nacional se encuentran los incrementos de Cataluña (+13%); Castilla y León (+12,5%); País Vasco (+11,7%); Galicia y Navarra (+10,9% en ambos casos); Andalucía (+10,8%), y la Comunidad Valenciana (+10,6%).

Por debajo del 10% aparecen las subidas de Extremadura (+9,4%); La Rioja (+9,3%); la Comunidad de Madrid (+8%), y Canarias (+7,8%), con Baleares (+5,3%) como la que registra el menor ascenso.

En cuanto al ránking de precios, Baleares, con 5.575 euros/m2, es la autonomía más cara seguida por la Comunidad de Madrid (5.135 euros/m2); País Vasco (3.748 euros/m2); Canarias (3.357 euros/m2), Cataluña (3.091 euros/m2); Andalucía (2.925 euros/m2 ); Comunidad Valenciana (2.479 euros/m2) y Cantabria (2.377 euros/m2).

En el lado opuesto de la tabla se sitúan Extremadura (1.052 euros/m2); Castilla-La Mancha (1.154 euros/m2), y Castilla y León (1.377 euros/m2), que son las comunidades más económicas.

Además, todas las capitales analizadas por idealista han experimentado incrementos en el precio de la vivienda usada durante los últimos doce meses.

La subida más pronunciada es la vivida por Ciudad Real donde el precio ha crecido un 21,8% en el último año, seguida por las registradas en Salamanca (+21,6%), León (+19,9%), Ávila (+17,9%) y Oviedo (+17,3%).

Por el contrario, la ciudad de Melilla (+0,9%) ha protagonizado el menor ascenso interanual, junto a Cuenca (+2,4%), Madrid (+3,1%) y San Sebastián (+3,9%).

Entre los grandes mercados los precios han crecido en Bilbao (+10,6%), Sevilla (+10,4%), Valencia (+8%), Málaga (+6,9%), Barcelona (+6,8%), Alicante (+6,6%), Palma (+5,8%), San Sebastián (+3,9%) y Madrid (+3,1%).