Santander, segunda ciudad con la rentabilidad del alquiler de vivienda más baja en el I trimestre, según idealista

   El local comercial se mantiene como la inversión inmobiliaria más rentable, ya que comprar un local en España para alquilarlo ofrece una rentabilidad bruta del 8,9% (8,5% en Santander), frente al 8,3% que daban hace un año.

   Asimismo, las oficinas ofrecen un rendimiento del 8% (5,2% en Santander), frente al 7,5% de hace un año, mientras que los garajes son el producto en el que menos ha aumentado la rentabilidad durante este año, al pasar del 5,4% del primer trimestre de 2017 al 5,6% actual. En Santander es del 3,5%.

  RENTABILIDADES POR CAPITALES DE PROVINCIA

   En el caso de las viviendas, Las Palmas de Gran Canaria es la capital de provincia que resulta más rentable, con un 8,1%. Le siguen Santa Cruz de Tenerife (7,4%), Lleida (7,3%), Huelva (6,9%), Almería y Castellón (6,8% en ambos casos). La rentabilidad en Barcelona es del 4,9%, inferior a la de Madrid (5,4%).

   Sin embargo, las rentabilidades más bajas de España son las que obtienen los propietarios de viviendas en alquiler en San Sebastián (4,2%), Ourense (4,3%), A Coruña (4,5%) y Zamora (4,6%).

   Respecto a la rentabilidad de los locales comerciales, el mayor retorno se obtiene en Zaragoza (10,6%), Pontevedra (9,7%), Córdoba (9,3%), Lleida (9,2%) y Barcelona (9,1%), mientras que Castellón ofrece los locales con menor atractivo para el inversor (sólo 6% de rentabilidad), seguida por Salamanca (6,3%) y Cáceres (6,6%).

   Por último, en las oficinas, Santa Cruz de Tenerife la capital de provincia que presenta el retorno más atractivo de entre las capitales, con un 7,9% de rentabilidad bruta. Le siguen Málaga (7,5%), Zaragoza (7,3%) y Logroño (7,2%).

   En cuanto a los garajes, el producto menos rentable para el inversor en muchas capitales, la mayor rentabilidad se obtiene en Palma (7,3%), seguido por Sevilla (7,2%), Girona (6,3%) y Lleida (5,8%). Los municipios con los garajes menos rentables son Málaga y Oviedo, con un 2,3% en ambos casos, seguidos por Salamanca, con un 2,9%.