El alquiler sube en Cantabria un 4,1% interanual en agosto, según idealista

Este dato supone un incremento del 4,5% en tasa trimestral, mientras que con respecto a julio muestra una bajada del 0,4%.

En relación al máximo histórico, también desciende un 14,1% ya que el mismo se alcanzó en julio de 2007 cuando el precio de los arrendamientos se situó en la comunidad en 13,8 euros/m2.

Por municipios, en Santander se ha incrementado un 5,4% interanual, y ha subido también en su variación trimestral (2,7%) y mensual (1,3%), con lo que en agosto ha llegado a su máximo histórico: 12,6 euros/m2.

Igualmente, ha superado el pasado mes su tope Torrelavega, que con 10,6 euros/m2 ha experimentado una subida del 13,9% interanual. En línea con la capital cántabra, ha subido en su variación trimestral (1,6%) y respecto a julio (8,4%).

Sin embargo, en Castro Urdiales, el precio del alquiler en agosto ha sido de 12,4 euros/m2, lo que supone un descenso del 0,6% respecto a su máximo histórico que fue de 12,5 euros/m2 en agosto de 2025. Sí ha aumentado en variación trimestral (6,6%) y mensual (0,4%), según el portal inmobiliario.

DATOS NACIONALES

En el conjunto del país, el precio del alquiler en España subió un 5,8% interanual en agosto, hasta situarse en 15,1 euros por metro cuadrado, pero bajó un 0,9% respecto al mes anterior.

Todas las regiones experimentan subidas en sus rentas desde agosto del año pasado con la única excepción de País Vasco (-1,6%).

Aragón, con un alza del 10,2%, lideró los incrementos por comunidades autónomas, seguida de Asturias (+9,4%), Castilla-La Mancha (+8,8%), La Rioja (+7,5%), Castilla y León (+7,2%), Comunidad Valenciana (+6,4%), Extremadura (+6,3%) y la Comunidad de Madrid (+5,9%).

Por debajo del incremento medio nacional del 5,8% se encuentran Canarias (+5,3%), Andalucía (+4,8%), Murcia (+4,7%), Cantabria (+4,1%), Galicia (+3,9%) y Cataluña (+2,7%).

Los menores incrementos en los precios del alquiler se dieron en Baleares (+2,4%) y Navarra (+0,4%).

MADRID, BALEARES Y CATALUÑA, LAS CCAA MÁS CARAS PARA ALQUILAR

Según idealista, Madrid (21,5 euros por metro cuadrado), Baleares (20 euros) y Cataluña (15,9 euros) son las regiones con el precio más caro para alquilar una vivienda en España, seguida de Canarias (15,4 euros por metro cuadrado) y País Vasco (14,9 euros).

En el lado opuesto, con los precios más económicos, se sitúan Extremadura (7,8 euros por metro cuadrado) y Castilla-La Mancha (8,8 euros).

El informe refleja que hasta 47 capitales españolas analizadas por idealista registraron subidas interanuales en el precio del alquiler durante el mes de agosto, con sólo cuatro excepciones: San Sebastián (-4,8%), Vitoria-Gasteiz (-2,6%), Girona (-1,6%) y Bilbao (-0,1%).

El mayor incremento, por el contrario, se lo anotó Huesca (+15%), seguida de Huelva (+14,6%), Soria (+12,4%), Toledo (+11,8%), Zaragoza (+11,1%) y Oviedo (+11%). Castellón de la Plana (+10,9%), Guadalajara (+10,9%), Melilla y Palencia (+10,8% en ambos casos) completan el grupo de capitales en las que el alquiler ha subido a doble dígito.

LOS PRINCIPALES MERCADOS DEL PAÍS ELEVAN SUS PRECIOS

En los principales mercados del país, el comportamiento de los precios del alquiler ha sido alcista, con las únicas excepciones de San Sebastián y Bilbao. Así, el alquiler subió en Alicante (+7,3%), Palma (+5,9%), Madrid (+5,1%), Sevilla (+4,4%), Valencia (+3,5%), Málaga (+2,8%) y Barcelona (+0,7%).

Madrid se mantiene como la capital con los alquileres más caros, con un precio de 23,3 euros por metro cuadrado, seguida por Barcelona (20,2 euros), Palma (19,3 euros), San Sebastián (18,1 euros), Málaga (16,5 euros), Valencia (16,3 euros) y Bilbao (15,7 euros).

Por el contrario, Jaén y Cáceres (8,3 euros en ambos casos), son las capitales con las rentas más económicas.