El precio de la vivienda usada en Cantabria aumenta un 13,2% en mayo, según idealista

SANTANDER, 3 (EUROPA PRESS)

El precio de la vivienda usada en Cantabria ha aumentado un 13,2% internual en mayo, el séptimo mayor incremento por comunidades autónomas, según idealista.

El portal inmobiliario indica que el precio medio de la vivienda de segunda mano en la región se situó en el quinto mes de 2025 en 1.841 euros por metro cuadrado, un 8,4% menos que el máximo histórico alcanzado en febrero de 2008 (2.010 euros por metro cuadrado).

El precio de la vivienda usada registrado en mayo es un 1,9% superior al de abril y un 5,4% más que en los últimos tres meses, según idealista.

Además, la capital cántabra, Santander, ha registrado en mayo una subida del precio de la vivienda usada del 20% en comparación con el mismo mes de 2024, lo que supone el segundo mayor incremento de las capitales de provincia, solo por detrás de Madrid (24,6%).

En concreto, en Santander el precio medio de la vivienda usada se situó en mayo en 2.727 euros por metro cuadrado, el máximo histórico en la capital, con un incremento del 2,6% respecto a abril y un 4,8% más que en los últimos tres meses.

A nivel nacional, el precio de la vivienda usada en España ha registrado una subida del 12,8% interanual durante el mes de mayo, situándose en 2.391 euros por metro cuadrado, según el último índice de precios inmobiliarios de idealista.

Este dato supone además una subida de un 5,3% en los tres últimos meses, de un 1,7% con respecto al mes anterior y el precio más alto de la vivienda usada en España desde que idealista tiene registros.

Todas las comunidades autónomas muestran precios superiores con respecto al año anterior con la excepción de Extremadura, donde las expectativas de los vendedores bajaron un 1,3%. La Comunidad de Madrid (24,3%) lidera las subidas, seguida de Canarias (18,2%), Región de Murcia (18,1%), Comunitat Valenciana (17,5%), Andalucía (14,3%), Baleares (13,5%) y Cantabria (13,2%).

Por debajo de la media nacional se encuentran los incrementos de Asturias (10,9%), Euskadi (8,6%), Cataluña (6,5%), Aragón (2,8%), Galicia y Castilla-La Mancha (2,7% en ambas regiones). Los menores ascensos se producen en Navarra (2,1%), La Rioja (2,1%) y Castilla y León (2,3%).

Baleares con 4.905 euros/m2 es la autonomía más cara seguida por la Comunidad de Madrid (4.234 euros/m2). Les siguen Euskadi (3.179 euros/m2), Canarias (3.039 euros/m2) y Cataluña (2.560 euros/m2).

En el lado opuesto de la tabla encontramos a Castilla-La Mancha (961 euros/m2), Extremadura (982 euros/m2) y Castilla y León (1.216 euros/m2), que son las comunidades más económicas.

Un total de 41 provincias tienen precios superiores a los registrados en mayo del año pasado. La mayor subida se ha vivido en la Comunidad de Madrid donde las expectativas de los vendedores han crecido un 24,3%, seguida de Santa Cruz de Tenerife (19,4%), Región de Murcia (18,1%), Alicante (15,8%), Valencia (15,8%) y Málaga (15,3%). Nueve provincias han experimentado decrementos de precio en la vivienda usada encabezadas por Ourense (-7,8%), Badajoz (-3,4), Cuenca (-2,7%), Soria (-2,6%) y Teruel (-1,9%).

Baleares se reafirma como la provincia más cara para adquirir una vivienda usada (4.905 euros/m2) por delante de la Comunidad de Madrid (4.234 euros/m2). Les sigue Guipúzcoa (3.862 euros/m2), Málaga (3.718 euros/m2), Santa Cruz de Tenerife (3.224 euros/m2), Vizcaya (3.043 euros/m2) y Barcelona (2.914 euros/m2).

Ciudad Real es la provincia más económica con un precio de 741 euros por cada metro cuadrado. Le siguen Cuenca (831 euros/m 2 ) y Jaén (833 euros/m 2 ).

CAPITALES

Hasta 49 capitales han experimentado incrementos en el precio de la vivienda usada durante los últimos doce meses, dejando a Girona (-1%) y Ourense (-0,2%) como los únicos descensos. La subida más pronunciada es la vivida por Madrid, donde el precio creció un 24,6% en el último año.

Le siguen las ciudades de Santander (20%), Valencia (19,5%), Oviedo (18,6%) Málaga (17,4%) y Palma (17,3%). Por el contrario, la ciudad de Ceuta (1,1%) protagoniza el menor ascenso interanual, junto a Huesca (2,3%), Tarragona (3,2%), Badajoz (3,6%) y Murcia (3,8%). Debido a cambios anormales en la muestra no se han podido extraer datos de Santa Cruz de Tenerife.

Entre los grandes mercados, además de en Madrid, Valencia, Málaga y Palma, los precios han crecido en Sevilla (14,1%), Alicante (13,2%), Barcelona (10,8%), San Sebastián (8,4%) y Bilbao (7,9%).

Con esta subida el precio en Madrid se establece en 5.573 euros/m2, mientras que en Barcelona el precio se ha situado los 4.895 euros/m2. San Sebastián es la capital más cara de España al situar su precio en 6.025 euros/m2. Jaén, en cambio, es la capital más económica con sus 1.240 euros/m 2, seguida por Zamora (1.245 euros/m2) y Lleida (1.327 euros/m2).