El precio de la vivienda usada sube un 8,36% en Cantabria a cierre del primer trimestre, según pisos.com

En comparación con el mes anterior, en marzo el precio de la vivienda de segunda mano en la comunidad ha bajado un 2,85%, mientras que, en comparativa trimestral, con diciembre de 2024, ha crecido un 0,56%.

En Santander la vivienda usada registró una subida media de precios del 0,63% frente a diciembre de 2024. Interanualmente, se revalorizó un 7,95%. Con 2.768 euros por metro cuadrado en marzo de 2025, Santander fue la décimo cuarta capital de provincia más cara.

Respecto a los municipios cántabros, Laredo (3,03%) protagonizó la subida más significativa de la región a nivel trimestral, mientras que Reinosa (-8,20%) registró la caída más acusada de Cantabria en este periodo.

Interanualmente, Torrelavega (21,83%) fue la localidad cántabra que más subió, mientras que Reinosa (-14,86%) arrojó la mayor bajada regional.

La localidad cántabra más cara en marzo de 2025 fue Laredo (2.565 euro/m2), mientras que Reinosa (723 euro/m2) fue el municipio más barato de la región.

A nivel nacional, la vivienda de segunda mano en marzo de 2025 registró un precio medio de 2.516 euros por metro cuadrado, arrojando una subida trimestral del 1,5%. De un año a otro, la subida fue del 12,8%, y el recorte mensual fue del -2%.

Según el director de estudios de pisos.com, Ferran Font, la tendencia al alza del precio de la vivienda se intensifica. A su parecer, el sector residencial está en auge y prácticamente todo lo que sale a la venta se transacciona "bastante rápido".

"Este dinamismo encuentra su razón de ser en una demanda creciente, tanto de vivienda habitual como secundaria", ha señalado, a la vez que ha agregado que "hay ahorradores que han visto su oportunidad, tanto nacionales como extranjeros" y que "todos son muy conscientes de que un inmueble es un valor a largo plazo.

En este sentido, ha indicado que aunque la financiación hipotecaria "resulte favorecedora, al menos, por el momento", el nivel de endeudamiento de muchas familias para comprar una vivienda sigue subiendo.

Para Font, la estrategia que habría que poner en marcha "cuanto antes" para alcanzar de nuevo el equilibro y primar el bienestar de la sociedad es aumentar la producción de vivienda. "Prolongar esta descompensación entre oferta y demanda acabará por afectar la buena marcha de la economía española", ha concluido.