Santander, en el puesto 12 del ranking de zonas con mayor demanda para comprar vivienda en el segundo trimestre

MADRID, 28 (EUROPA PRESS)

Las capitales de provincia se han posicionado como las zonas que concentran la mayor demanda en el mercado de la compraventa en el segundo trimestre de 2025, con ocho de las diez primeras localidades que reciben más interés en adquirir una casa, según el ranking de demanda relativa para el mercado de compraventa de vivienda de idealista, en el que Santander ocupa el puesto número 12.

El informe muestra que Madrid volvió a encabezar el ranking, por delante de Valencia y Zaragoza. A continuación, figuran Santa Cruz de Tenerife (5), Las Palmas de Gran Canaria (6), Barcelona (7), Sevilla (8) y A Coruña (10).

Asimismo, la localidad valenciana de Torrent (4) y Gijón (9), la ciudad más grande de Asturias, sobresalieron como las poblaciones fuera de una capital provincial que más interés despertaron entre los que buscaban comprar una vivienda y completaron el 'top 10'.

De acuerdo con el portal inmobiliario, si en el ranking del primer trimestre solo dos capitales destacaban entre los puestos undécimo y vigésimo de la clasificación, en el último trimestre se situaron cuatro ciudades, como Santander (12), Vitoria (14), Valladolid (15) y Palma (17). Las otras seis capitales que acompañaron hasta el puesto 30 fueron Almería (22), Tarragona (24), Oviedo (25), Bilbao (26), Alicante (27) y San Sebastián (28).

Junto a ellas, destacaron una "buena cantidad" de localidades de la provincia de Barcelona, como Santa Coloma de Gramenet (11), Hospitalet de Llobregat (13), Badalona (16), Cornellà (18), Sant Cugat del Vallès (20) o Vilanova i la Geltrú (29); junto a Reus (19), en Tarragona.

Completaron el 'top 30' las localidades de Gandía (21), Dos Hermanas (23) y San Bartolomé de Tirajana (30), en la isla de Gran Canaria. También se encontraron en el listado Málaga (33), Murcia (41), Lleida (42) o Castellón de la Plana (47).

El estudio remarca que la ausencia "más destacada" es la de Pamplona --que hasta ahora se encontraba entre las ciudades más destacadas--, debido a que no ha superado el criterio del número de anuncios mínimos que se requieren para aparecer en el ranking, que se sitúa en 1.000 anuncios de vivienda a la venta en el trimestre analizado.

BENAHAVÍS, EL MUNICIPIO MÁS CARO PARA COMPRAR UNA VIVIENDA

Desde idealista también resaltan aquellas localidades con un "alto" precio medio de las casas en venta, donde el promedio de todos los municipios analizados del ranking se encontraba por encima de los 415.000 euros.

El análisis evidencia que el precio medio total de la vivienda más caro se encontraba en Benahavís (Málaga), que superaba los 2,22 millones de euros, seguida por Santa Eulalia del Río (Baleares), que rozaba los 2,20 millones.

Por detrás, el municipio mallorquín de Calvià (Baleares), que superaba los 1,81 millones, completó el podio de localidades más caras entre las más demandadas de España.

Otros dos destinos que superaron los 1,5 millones de euros fueron Marbella (Málaga) con precios que se acercaron a los 1,63 millones, y Sotogrande (Cádiz), con más de 1,55 millones.

Las restantes cuatro localizaciones por encima del millón de euros fueron Moraira (1,4 millones), Benissa (1,29 millones), Benitachell (1,27 millones) y Altea (1,25 millones).

Asimismo, las primeras capitales de provincia que aparecieron en el listado fueron Palma, con 797.000 euros en su precio medio total; San Sebastián, con 683.600 euros, y Madrid, con 635.000 euros. Barcelona presentó cifras que superaron los 463.000 euros, mientras que Málaga registró precios medios por encima de los 418.000 euros.