Sube un 22,9% la vivienda de segunda mano en Cantabria en 2025, el mayor alza de todos los tiempos, según Fotocasa

SANTANDER/MADRID, 8 (EUROPA PRESS)

El precio de la vivienda de segunda mano aumentó un 22,9 por ciento en Cantabria en 2025, la mayor subida de todos los tiempos y la cuarta mayor de las registradas en las comunidades autónomas, hasta alcanzar los 2.536 euros por metro cuadrado, según un informe de Fotocasa.

El incremento en Cantabria se sitúa 2,4 puntos por encima del registrado a nivel nacional (+20,5%), que también fue el mayor de toda la serie histórica, que abarca 20 años.

Solo Murcia (+29,6%); Comunidad Valenciana (+24,4%); Asturias (24%) superan el aumento del precio que ha tenido lugar en Cantabria.

En cuanto a los precios, los 2.536 euros por metro cuadrado con los que ha cerrado Cantabria en 2025, es el octavo mayor importe por comunidades autónomas, tras Baleares (5.267 euros/m2); Madrid (5.206 euros/m2); País Vasco (3.681 euros/m2); Canarias (3.319 euros/m2); Cataluña (3.247 euris/m2); Andalucía (2.733 euros/m2) y Comunidad Valenciana (2.619 euros/m2).

Además, se sitúa 343 euros por debajo del precio medio del país, que cerró diciembre en 2.879 euros/m2.

Respecto a las provincias, el informe asegura que a cierre de 2025 el precio se incrementó en 48 provincias (96% del total) y descendió únicamente en dos: Soria y Teruel, que han registrado caídas del -9,6%.

Las cinco provincias españolas con el precio medio de la vivienda más elevado a cierre de 2025 se mantienen respecto a los últimos años y el orden se repite: Baleares, Madrid, Málaga, Guipúzcoa y Santa Cruz de Tenerife.

EL PRECIO CRECE EN 12 DE LOS TRECE MUNICIPIOS CÁNTABROS ANALIZADOS

De los trece municipios cántabros analizados en 2025 por Fotocasa, el precio se incrementó en doce de ellos. La subida interanual más destacada ha sido en Noja con un aumento del 31,2%.

Le siguen por este orden Suances (+30,4%), Piélagos (+24,3%), Reinosa (+20,5%), Torrelavega (+20%), Ramales de la Victoria (+19,5%), Santa Cruz de Bezana (+16,6%), Los Corrales de Buelna (+16,6%), Laredo (+15,2%), Castro-Urdiales (+13,5%), Santoña (+13,3%) y Santander (+8,3%).

Mientras, Astillero es el único municipio de los analizados que registra un descenso del precio, con una caída interanual del 4,4%.

Tres de los trece municipios superan el umbral de los 3.000 euro/m2: Suances (4.428 euro/m2), Noja (3.408 euro/m2) y Castro-Urdiales (3.215 euro/m2).

Les siguen, aunque ya por debajo de los 3.000 se sitúa Santander, con 2.985 euros/m2; Laredo (2.908 euros/m2); Santa Cruz de Bezana (2.687 euros/m2) y Piélagos (2.043 euros/m2).

Por debajo de los 2.000 euros/m2 figuran Santoña (1.983 euros/m2); Torrelavega (1.739 euros/m2); Ramales de la Victoria (1.623 euros/m2); Astillero (1.617 euros/m2); Los Corrales de Buelna (1.458 euros/m2), y Reinosa (1.169 euros/m2).