La compraventa de viviendas crece un 8,3% en febrero en Cantabria y se encarece un 13,7%

En el conjunto nacional, el número de compraventas aumentó en febrero un 10,5% interanual, hasta alcanzar las 60.154 unidades y el precio medio del metro cuadrado se situó en los 1.843 euros, registrándose un ascenso del 9,4% interanual.

Por tipo de vivienda, las compraventas de pisos cayeron un 2,3%interanual en la comunidad, con 583, mientras que las unifamiliares se dispararon un 54,7%, el mayor alza del país, hasta las 210 unidades.

Los precios de los pisos se encarecieron un 26,5% con respecto al mismo mes del año anterior, el mayor repunte de las comunidades, y se situaron en 1.993 euros el metro cuadrado, mientras que el de las viviendas de tipo unifamiliar promedió los 1.060 euros, registrando un aumento del 8,5%.

SOLO SE REDUJO LA COMPRAVENTA DE VIVIENDAS EN CANARIAS

La compraventa de vivienda creció en 16 comunidades autónomas y únicamente se redujo en Canarias (-2,6%). Las CC.AA. que registraron una evolución por encima de la media nacional fueron: País Vasco (30,3%), Asturias (27,7%), Extremadura (25,0%), Galicia (21,9%), Castilla y León (20,9%), Castilla-La Mancha (19%), La Rioja (18,0%), Andalucía (11,4%) y Madrid (10,6%).

Los ascensos se situaron por debajo de la media nacional en Cataluña (9,3%), Cantabria (8,3%), Aragón (7,4%), Murcia (6,9%), Navarra (5,5%), Baleares (5,1%) y Comunidad Valenciana (1,2%).

Por su parte, en todas las autonomías se registró un encarecimiento en el precio de la vivienda. Por orden de magnitud se registraron subidas de dos dígitos en Madrid (19,2%), La Rioja (18,5%), Murcia (16,9%), Castilla-La Mancha (15,7%), Extremadura (14,6%), Cantabria (13,7%), Canarias (12,6%), y Aragón (11,1%).

También se registraron subidas, aunque menos pronunciadas, en la Comunidad Valenciana (9,4%). Por debajo de la media nacional se situaron Cataluña (9,3%), Asturias (8,5%), País Vasco (7,7%), Baleares (7,7%), Galicia (7,0%), Castilla y León (4,7%), Andalucía (4,1%) y Navarra (2,3%).

AUMENTO DE LOS PRÉSTAMOS PARA ADQUISICIÓN DE VIVIENDA

En febrero, los préstamos hipotecarios para adquisición de vivienda crecieron un 36,5% en Cantabria, hasta los 405 --24,2% interanual en España y 29.953 operaciones--. La cuantía promedio de estos préstamos ascendió un 19,8% interanual (diez puntos más que en el conjunto nacional), alcanzando los 135.494 euros (163.164 euros en todo el país).

El porcentaje de compras de viviendas financiadas mediante un préstamo hipotecario se situó en el 50,9% en Cantabria, un punto más que en España, 49,8%. Además, en este tipo de compras con financiación, la cuantía del préstamo supuso en media el 69,6% del precio, frente al 72,4% de media nacional.

Los préstamos hipotecarios para la adquisición de vivienda crecieron en 16 autonomías, y únicamente descendieron en Navarra (-0,6%). Las comunidades cuyas tasas superaron la media nacional fueron: Extremadura (47,9%), Asturias (45,9%), La Rioja (39,0%), Cantabria (36,5%), Castilla y León (35,0%), Murcia (34,8%), Canarias (34,1%), Castilla-La Mancha (28,9%), Cataluña (28,9%) y Galicia (25,7%).

El número de nuevos préstamos aumentó en menor medida que el promedio en las seis autonomías restantes, destacando Aragón (23,4%), Comunidad Valenciana (23,3%), País Vasco (22,3%), Andalucía (20,5%), Madrid (17,1%) y Baleares (1,2%).