Las compraventas de vivienda crecieron un 21,3% en marzo en Cantabria y las hipotecas un 45,8%, según los notarios

SANTANDER, 29 (EUROPA PRESS)

La compraventa de viviendas se incrementó en Cantabria un 21,3 por ciento en marzo, frente a un 19,7% de media nacional, y la concesión de préstamos hipotecarios para adquirir una subió un 45,8%, catorce puntos por encima de la media nacional, según los datos aportados este jueves por los notarios.

El aumento interanual registrado por Cantabria en la compraventa de viviendas en el tercer mes del año es el séptimo más elevado de las comunidades autónomas, mientras que el alza en la concesión de préstamos para adquirir este bien es el cuarto mayor.

En total, en Cantabria se registraron en marzo 963 compraventas y el precio medio del metro cuadrado alcanzó los 1.659 euros, lo que supone un encarecimiento del 11,7 por ciento respecto al tercer mes de 2024, por encima de la media nacional --7,3 por ciento--.

Y por tipo de vivienda, se produjeron 760 compraventas de pisos, un 23,5% más que en el tercer mes de 2024, y 203 de unifamiliares, un 13,5% más.

Según los datos aportados por los notarios, el precio de los pisos aumentó un 14,1 por ciento, hasta los 1.910 euros el metro cuadrado de media, y el precio de las viviendas unifamiliares un 5,2% hasta los 203 euros por metro cuadrado.

Por otro lado, en marzo se concedieron 518 préstamos hipotecarios en Cantabria para adquisición de vivienda y la cuantía media aumentó un 20,7% por ciento, hasta los 139.193 euros.

El 53,8 por ciento de las compraventas efectuadas en Cantabria se financió mediante un préstamo hipotecario, frente a un 50,8 por ciento en el conjunto de España.

Además, en este tipo de compras con financiación, la cuantía de los préstamos concedidos supuso de media el 70,7 por ciento del precio, por debajo del 72,6 por ciento alcanzado en España.

Los préstamos para comprar vivienda crecieron en todas las comunidades autónomas y Castilla y León (69%), Asturias (51,5%), Aragón (46,9%), Cantabria (45,8%), Galicia (44,3%), La Rioja (41,7%), Extremadura (33,8%) y Cataluña (33,5%) superaron la media.

Por debajo del promedio se situaron Andalucía (30,9 por ciento), Madrid (30,8 por ciento), Murcia (28,4 por ciento), País Vasco (28,4 por ciento), Castilla-La Mancha (26,8 por ciento), Comunidad Valenciana (21,9 por ciento), Canarias (20,0 por ciento), Navarra (11,7 por ciento) y Baleares (4,4 por ciento). En cuanto a la cuantía promedio de estas hipotecas, creció en 16 territorios, con La Rioja (36,4 por ciento), Cantabria (20,7 por ciento) y Madrid (18,9 por ciento) a la cabeza, y sólo decreció en Baleares (-1,2 por ciento).

En el caso de las compraventas crecieron en todas las comunidades autónomas con Castilla y León (51,3 por ciento), La Rioja (32,4 por ciento), Murcia (27,8 por ciento), Cataluña (27,7 por ciento), Andalucía (25,0 por ciento), Galicia (22,2 por ciento), Cantabria (21,3 por ciento), País Vasco (20,1 por ciento), Asturias (19,9 por ciento) y Aragón (19,9 por ciento) por encima de la media nacional.

En el resto de los territorios los aumentos fueron inferiores al promedio: Madrid (14,5 por ciento), Extremadura (14,1 por ciento), Castilla-La Mancha (13,5 por ciento), Canarias (8,8 por ciento), Comunidad Valenciana (6,9 por ciento), Baleares (4,6 por ciento) y Navarra (0,7 por ciento).

En cuanto al precio del metro cuadrado se encareció en 16 autonomías y sólo bajó en Extremadura (-0,1 por ciento). Navarra lidera el incremento con un 23,6 por ciento seguida de Madrid (16,7%), Murcia (15,1%), Cantabria (11,7%), La Rioja (10,5%), Castilla-La Mancha (10,4%), Castilla y León (9,8%), Cataluña (8,6%), Asturias (7,7%), Baleares (7,3%) e Canarias (6,9%), Andalucía (6,6%), Comunidad Valenciana (6,1%), País Vasco (5%), Galicia (2,7%) y Aragón (0,6%).

Este informe analiza también la superficie media de la vivienda que aumentó un 0,9 por ciento con ascensos en doce comunidades: Asturias (6,5%), Castilla y León (3,9%), País Vasco (3,0%), Extremadura (3,0%), Andalucía (1,8%), La Rioja (1,4%), Galicia (1,1%), Madrid (1,0%), Baleares (0,9%), Cataluña (0,7%), Comunidad Valenciana (0,5%) y Castilla-La Mancha (0,3%). Se redujo la superficie en Navarra (-7,6%), Aragón (-4,1%), Cantabria (-3,2%), Murcia (-2,3%) y Canarias (-1,2%).