Las ejecuciones hipotecarias sobre viviendas descienden un 3,8% en el primer trimestre en Cantabria, hasta las 25

En comparación con el cuarto trimestre de 2024, se ha registrado un aumento del 4,1%, al contabilizarse en el periodo de octubre a diciembre 24 ejecuciones hipotecarias de viviendas, una menos que en en el primer trimestre de este año.

No obstante, las 25 ejecuciones hipotecarias en la región suponen el tercer dato absoluto más bajo por comunidades autónomas, tras las de Navarra (14) y La Rioja (24).

Atendiendo al estado de la vivienda, la gran mayoría corresponden a inmuebles usados o de segunda mano, en concreto 24, y la otra (1)ejecución hipotecaria fue sobre un piso nuevo.

Y en función de la titularidad de las mismas, 22 viviendas de Cantabria eran de personas físicas, un 4,7% que en el periodo de nero a marzo de 2024 (21), y las otras 3 pertenecían a personas jurídicas.

Además, en el primer trimestre del año se iniciaron e inscribieron ejecuciones hipotecarias en la región en otras 13 fincas urbanas, un solar y una finca rústica, lo que hace un total de 40 fincas.

DATOS NACIONALES

En el conjunto del país, el número de ejecuciones hipotecarias sobre viviendas habituales se situó en 2.426 en el primer trimestre del año, cifra un 5,3% inferior a la del trimestre anterior, pero un 2,4% superior a la del mismo trimestre de 2024.

El objetivo principal de esta estadística del INE es ofrecer trimestralmente el número de certificaciones de ejecuciones hipotecarias iniciadas e inscritas en los Registros de la Propiedad durante el trimestre de referencia. Estadística recuerda que no todas las ejecuciones de hipoteca terminan con el lanzamiento (desahucio) de sus propietarios.

En el primer trimestre se iniciaron 5.531 ejecuciones hipotecarias, un 6,2% más en tasa trimestral y un 2,6% más en la comparativa anual. De ellas, 5.256 afectaron a fincas urbanas (donde se incluyen las viviendas) y 329 a fincas rústicas (-10,1% trimestral y -25,1% interanual).

Las ejecuciones hipotecarias sobre fincas urbanas subieron un 7,5% en el trimestre y un 5,1% en comparación con el primer trimestre de 2024. Dentro de las fincas urbanas, 3.429 ejecuciones correspondieron a viviendas, un 3,1% menos que en el trimestre anterior, pero un 3,6% más que en el primer trimestre de 2024. De ellas, 2.930 eran ejecuciones sobre viviendas de personas físicas, cifra un 4,7% inferior a la del trimestre anterior y un 4,5% por encima de la del primer trimestre del año pasado.

Por su parte, las ejecuciones hipotecarias sobre viviendas de personas júridicas se incrementaron un 8% trimestral (-1,8% interanual), hasta las 499, mientras que las realizadas sobre solares se dispararon un 47,8% entre enero y marzo (+63,5% interanual), hasta totalizar 170.